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      3. 投資開發

        融城鄉 • 新村民


        ”融城鄉·新村民“通過開放集體成員資格實現鄉村土地資源的有償退出和進入。是愿鄉為賦能鄉村“盤活閑置資源、推動城鄉要素流動”而研發設計的一套有效的資源配置方式和全流程服務。

         

        新村民融


        1、 融村新村民(身份)
                • 人才新村民
                • 產業新村民

        2、 新村民小組(組織,與新型村集體經濟組織關系界定)

        3、 權益保障與履行義務

        4、 退出機制


         

        老村民退出


        1、 資源的退出:1)宅基地   2)承包農用地   3)資格權

        2、 退出機制和管理辦法


         

        相關案例:山子花間(點擊查看案例詳情)


        依托徐堰河畔與彩虹漫步道,構筑 “親子民宿”與“文創體驗”的林盤集群游玩地。發揮秦家廟孫家山子臨河自然條件,結合川西林盤組團和大田、水系肌理,構筑攜程農莊近郊游體系的“水鄉精致慢村”。

        “新人才引進”和“打造都市田園休閑體驗產業區”是秦家廟村自我主導、自我發展的興村路線圖。通過主導發展,實現新村面貌改善、人居改善、鄉風文明大幅提高,壯大集體經濟資產,實現持續運營持續增收。 



         


        集體建設用地開發:


        愿鄉通過政府為主導,村民為主體,市場化運作的模式,統一規劃、 分步實施對村莊各類用地進行整理,節余建設用地指標,不占用新增建設用地;利用村莊集體建設用地與周邊生態、農業、文化等各類資源打造產業項目,提高集體資源使用率;同時與當地政府形成合作,對區域進行整體改造,帶動村民增收致富,減小區域貧富差距,促進區域協同發展,提升區域整體價值。

         

        相關案例:第五季·香境(點擊查看案例詳情)



        “第五季·香境”是四川首宗集體經營性建設用地上市地塊開發建設的商業綜合體,坐落于成都市郫都區戰旗村。占地13余畝,以院落式布局構筑奢華人居體驗,其中一樓商業建筑面積約4000平方米,2-4層物業約6000平方米,打造成為川西特色商業、酒店為一體的鄉村文化體驗綜合體。


         

        相關案例

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