成都市高新區“成自瀘以東區域”騰退咨詢服務-四川愿鄉三農科技服務有限公司

成都市高新區“成自瀘以東區域”騰退咨詢服務

建設踐行新發展理念的公園城市示范區，是黨中央賦予成都發展新的戰略定位。公園城市建設與鄉村振興戰略結合，促進城鄉融合發展是公園城市最直白的鄉村表達。

近期，愿鄉三農以愿鄉“IOS”（資源整合、統一運營、利益共享）理念為指引，以“政府引導、群眾主體、市場運作”的新農村建設模式探索未來鄉村建設路徑，再一次通過鄉村振興全鏈條專業化解決方案和成功實踐，構建共同富裕體制機制，打造了“高新區成自滬以東區域”未來鄉村示范樣板。

愿鄉三農以公園城市新發展理念為指導思想，落實區域發展戰略，結合高新區產業特色，在本次策劃思路中，注重突出區域的生態價值，尊重生態肌理，使得公園城市與鄉村振興行成了相互印證、相得益彰的良好關系。

項目背景

“成自瀘以東區域”作為成都高新區僅存的農村區域，總體保持著傳統鄉村風貌，生產落后、交通不便、建筑老舊零散、生活配套等基礎設施嚴重不足，環境臟亂差的現象突出。

在區委區政府的高度重視下，2022年1月，愿鄉三農受邀為成自滬以東區域提供土地綜合整治產業策劃及騰退咨詢服務，助力建設成自滬以東片區振興示范帶。

項目思路

結合“成自滬以東片區”定位與實際，通過土地綜合整治、產居空間配置，全面推進該區域整體提升，將該區域打造為生態宜居、和諧宜業的全省乃至全國的鄉村振興示范區。

具體工作

（一）成立股份合作社工作小組

組織街道工作專班、社區兩委、社長、社員代表等召開集體股份經濟合作社專題會，成立合作社工作專班并制定合作社成立工作計劃。指導召開三個社區村民代表大會，會議成立集體股份經濟合作制改革小組。

（二）清產核資

召開清產核資專題會議，溝通討論《清產核資實施方案》，完成固定資產、在建工程、林木資產、資源資產等資源梳理，并出具《清產核資審計報告》

（三）集體股份經濟合作社成立

指導召開集體經濟組織成員代表大會推選表決股份經濟合作社成員（代表）大會、理事會、監事會成員，審議股份經濟合作社章程，制定“三會”治理結構。

1.成員認定：對集體股份經濟合作社成員資格類別進行全面梳理，完成各類別的集體組織成員的最終認定；

2.組織培訓：工作專班組織社區兩委、社長、股份合作社工作小組、村民代表等開展合作社相關業務培訓；

3.集體資產股份量化：召開會議進行股份量化匹配至成員，在村民大會上通過了股份量化資產（包括股權設置）決議和集體經濟組織分配方案；

4.資料整理及備案：工作專班將會議紀要、公示、名冊等資料匯總并形成成立集體股份經濟合作社請示文件交街道備案并批復。

項目進展

高新區“成自滬以東區域”土地綜合整治項目的順利推進，在于其“政府引導、群眾主體、市場運作”的新農村建設模式以及科學、清晰的發展方向和實踐思路。

目前，通過愿鄉三農與當地政府有關部門的協同合作，該區域綜合整治項目各項工作有序推進。下一步，通過騰退入戶工作的深入開展，該區域土地資源將得到高效利用，進一步改善人居生活環境，提升區域整體形象。

上一篇：第5季·香境——敲響四川經營性集體建設用地第一槌下一篇：河北井陘——南裕鎮花椒產業示范區